צ

הרחקת יונים באחריות המשכיר או השוכר

יונים הם מטרד שקשה מאד לחיות אתו, הן מרעישות, מלכלכות, הלשלשת שלהן מסריחה וחומצתית המאכלת כמעט כל דבר והן גם יכולות להעביר כינים, חיידקים ולגרום למחלות.

אם אתם סובלים מיונים, סביר להניח שלא תמצאו כלל נחמה בעובדה שיש עוד רבים הסובלים מיונים, אך אולי כן תשמחו לשמוע, שיש לא מעט פתרונות שפותחו כדי להתמודד עם הבעיה וכאלו המתאימים לקשת של תקציבים.

כאשר מתגוררים בדירה שכורה ומתעוררת בעיית יונים, מתעוררת גם השאלה, באחריות מי הטיפול בבעיה? האם השוכר או האם המשכיר (בעל הנכס)? וגם, מה עושים עם היונים לאחר ששאלת האחריות נפתרה?

התשובה לכל השאלות הללו, מיד בהמשך.

ליאור זליקובסקי מדביר מוסמך 2650
הרחקת יונים באחריות המשכיר או השוכר?

תוכן עניינים:
הרחקת יונים באחריות המשכיר או השוכר

השאירו פרטים ונחזור אליכם לייעוץ מקצועי

הרחקת יונים – אחריות

במסגרת התקנה של אמצעים להרחקת יונים, כחלק מהעבודה שלי כמדביר ומרחיק יונים באילנית הדברות, פגשתי גם בעלי דירה ששילמו על ההתקנה וגם שוכרים ששילמו ועל בסיס הניסיון והשיח איתם. לפני שאשתף בהתרשמות שלי בעניין, אסביר מה אומרות הלכות המשפט האזרחי והלכות הפסיקה ההלכתית. 

התפיסה הנהוגה לפי שתי סוגי הגישות המשפטיות (אזרחית ודתית) היא כי המשכיר הוא זה שנושא בעלות התשלום האמצעי להרחקת יונים. אם זאת, בשניהם, כלל זה אינו חד משמעי ובהינתן תנאים מסוימים, האחריות דווקא עוברת לשוכר.

הניסיון  שלי מהשטח מלמד כי התפיסה הזו אכן מתקיימת. במרבית העבודות שביצעתי, בעל הדירה הוא זה ששילם, והיו פחות עבודות בהן מזמין העבודה היה השוכר. מהניסיון הזה, הכנתי לכם (שוכרים ומשכירים), בהמשך, מספר טיפים בסוגיות של הדברת והרחקת יונים.

לכידת יונים אלקטרונית

הרחקת יונים – אחריות המשכיר

חוק השכירות והשאילה משנת 1971 קובע כי, המשכיר חייב לתקן תיקונים במושכר (הדירה) לשם החזקה תקינה של הדירה לצורכי מגורים תקינים. אם כך, מגורים תחת מטרד של יונים, סותרת הגדרה של מגורים תקינים ולכן חייב לטפל. 

אך אם זאת, סביב ההגדרה הזו ישנם גם יוצאים מהכלל, כפי שנראה מיד בהמשך.   

מבחינה הגישה ההלכתית,  בהתאם לקביעה בספר "שולחן ערוך", הנטייה היא שהאחריות היא זו של המשכיר שחייב לבצע פעולות אחזקה כדי לייצר סביבת מגורים ראויה. בפסיקות הלכתיות מדגישים את הסוגייה של האם צריך איש מקצוע כשאלה מגדירה וקובעת. הם קובעים כי, ככל שלפעולת האחזקה נדרשת פעולה של בעל מקצוע (אומן) האחריות נחה אצל המשכיר. 

הרחקת יונים – אחריות השוכר

 במקרים הבאים לבעל הדירה (המשכיר) יש עילה לדרוש מהשוכר לשאת בעלות הרחקת היונים. לדוגמא:

  • כאשר הנושא הוסדר והוגדר מראש בחוזה השכירות
  • כאשר מטרד היונים נגרם בעקבות רשלנות או פעולה מכוונת של השוכר
  • כאשר הבעיה הייתה קיימת טרם השכרת הדירה והשוכר היה מודע לבעיה ולא דרש טיפול שלה.
  • כאשר השוכר דיווח בשלב מאוחר מאד לבעל הדירה, כך שהבעיה הפכה לחמורה והעלות של הטיפול עלתה בעקבות כך. 

שימו לב! 

סוגית האחריות בין משכיר לשוכר על הרחקת יונים, אינה דומה לסוגיית ההדברה כנגד חרקים, במיוחד חרקים בתוך הבית. במרבית המקרים, החרקים אינם קשורים למצב המבנה של הבית, אלא להתנהלות השוכר ולכן האחריות במרבית המקרים היא שלו. 

באילנית הדברות מקבלים אחריות על כל הדברה !

ראיתם מזיקים בבית? השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם!

השאירו פרטים ונחזור אליכם לייעוץ מקצועי

הרחקת יונים עם אחריות

 

מעבר לסוגיית האחריות של השוכר או המשכיר, ישנה עוד סוגיית אחריות שחשוב לתת עליה את הדעת, בכל הקשור להרחקת יונים והיא האחריות להצלחת ההרחקה.

באילנית הדברות, אני מייעץ ללקוח בהתאם לתקציב שלו מהו הפתרון הטוב ביותר ובהתאם לכך, אני מבצע את ההתקנה ומספק אחריות מלאה להצלחה של ההרחקה.

חשוב לדעת כי הצלחה בהתקנה של אמצעי להרחקת יונים קשורה בראש ובראשונה למיקום ולמאפיין הבעיה. יש מקומות מסוימים שהפתרון הנכון והיעיל יהיה רשת ובמקומות אחרים, דוקרנים להרחקת יונים או פתרונות אחרים .

הרחקת יונים

הפתרונות הנפוצים ביותר להרחקת יונים

רשתות

רשת להרחקת יונים היא הפתרון היעיל והנפוץ ביותר, מכיוון שהיא נותנת מענה לטווח רחב של אפשרויות תקציב וגם מספקת פתרון לזמן ארוך (שנים) וכמעט ואינה מצריכה תחזוקה. 

רשת מונפיל– אחת הרשתות הנפוצה ביותר להתקנה, היא דקה ושקופה אך גם חזקה ועמידה מאד מכיוון שעשויה מסיב סינטטי (ניילון או פוליאמיד).

רשת נירוסטה – עשויה מחוטים מחומר הנירוסטה שהינם חוטים מאד חזקים שאינם מחלידים ועמידים למזג אוויר קשה (גם חום וגם קור). החיסרון, היא יחסית יקרה וההתקנה שלה מורכבת.

רשתות מתכת/ברזל/פלדה – אלו כמה סוגי רשתות שבשל אופי החומר הקשיח שלהן, נחשבות לעמידות ולא מחלידות (מגולוונות). ברשתות אלו עושים בעיקר שימוש באזורים בהן מטרד היונים הוא גדול ומשמעותי (מבנים מסחרים ותעשייתיים).

רשת חבלים מפוליאתילן– חומר חזק במיוחד, עמיד לחום חזק וקור, בעיקר משמשת באזורים פתוחים, בגגות גדולים וחצרות. 

 רשת פלסטיק– רשת לבנה (יש גם שקופה), עשויה מפלסטיק דק. חומר הגלם פחות איכותי ועל כן העלות נמוכה יותר. אך אם זאת, רמת העמידות שלה בינונית (בכל זאת, פלסטיק מחזיק הרבה זמן). 

דוקרנים

פתרון זול מאד יחסית לרשתות והתקנה, אך פחות מתאים להרחקה יונים מפתחים גדולים, גגות וחצרות. בעיקר מתאים להרחקת יונים ממשטחים כמו: אדני חלון, סככות, גגונים, יחידות מזגנים חיצוניים וכדומה. 

לכידת יונים ממסתור כביסה

הרחקת יונים - טיפים למשכיר ולשוכר

  • המנעו מיצירת מרחב מזמין ליונים מראש. למשל, התקנה של סככה קטנה היא הזמנה ברורה ליונים. אם צריכים להתקין סככה עשו זאת בהתייעצות עם מרחיק יונים מקצועי. הימנעו מהשארת תנאי מזון ושתייה שימשכו יונים
  • הגדירו וקבעו מראש בהסכמה, בחוזה השכירות סוגיות של הדברה והרחקת יונים. זה יבטיח שמירה על יחסים הוגנים ומניעת מחלוקות בעתיד
  • מכיוון שפתרון של רשת להרחקת יונים הוא פתרון לטווח ארוך, ייתכן וחלוקת תשלום יכול להיות פתרון הוגן של הבעיה.

סיכום

לאחר שהגעתם להסכמה (שוכר ומשכיר) על התשלום להרחקת יונים, צרו איתי קשר כאן להתייעצות והתאמת אמצעי ההרחקה לאופי הבעיה ממנה אתם סובלים ותקבלו הצעה מותאמת ויעילה. 

הדברה לדירה שכורה בעיר יפו

הרחקת יונים - הלקוחות ממליצים על אילנית

אור פרץ
09:25 09 Apr 25
Roee Zalinger
13:49 07 Apr 25
וואו איזה שירות ומקצועיות ל נתקלתי בדבר כזה
Yoav Nagel
16:29 04 Apr 25
tania cohen
14:30 30 Mar 25
רפאל חדד
14:32 26 Mar 25
חברה מקצועית ביותר יודעים להבחין בכל בעיה והכי חשוב ישרים והגונים ביותר הם עוזרים בכל דבר ואם הם מבינים שיש אפשרות לעשות עשה זאת בעצמך הם עוזרים בלי תשלום תודה רבה על העזרה מומלץ לכל מי שצריך חברה להדברה
shai nitzan
03:26 12 Mar 25
איבחנת לי את הפשפשים בצורה מעולה. הגעה מהירה מאוד ומילה אמינה
אדיר דראי
03:23 12 Mar 25
אליפות! אין לי יותר טרמיטים בבית בזכותך ליאור. הגעת אלי לדירה תוך 40 דק כפי שהבטחת 🙂
בן ברכה
11:25 02 Mar 25
מגיעים להניח מלכודות, שבפועל לא תופסות כלום, ולא מגיעים שוב, חסר תועלת.
Meir Sackstein
18:53 12 Jan 25
מהיר, אדיב, מקצועי!חיפשתי בדחיפות מדביר. מצאתי את האתר של אילנית. לא קראתי את ההמלצות, העובדה שזה הספיק לי הספיקה 🙂. לא חיפשתי יותר ולא טעיתי)החבר'ה מנומסים, אכפתיים ומקצוענים בתחומם. גם תמיכה מתמדת, מנומסת ומקצועית בוואטסאפ.🙏🏻 תודתי ענקית לחבר'ה, וכמובן המלצה!!! 🙏🏻 תודה! 🙏🏻
עפר חגאג
18:06 23 Dec 24
ידע, מקצועית ושירות במקום אחד
dalia zenab
17:18 23 Dec 24
חמש כוכבים לליאור הכוכב❤️
Lior Shmaya
17:17 23 Dec 24
צוות של אלופים!! תודה רבה על הטיפול נגד טרמיטים
שחר ליזמי
09:37 23 Dec 24
שמעתי הרבה המלצות והזמנתי מדביר שהגיע תוך חצי שעה לתפוס לי חולדה, הכל נעשה במהירות ובמקצועיות. היה אמין זול ואדיב כל כך. תודה 🙏🏼
Tair Djalovski
12:24 20 Aug 24
ממליצה מאוד על אילנית הדברות! הם הצילו לי את החיים, באמת! חברה מקצועית מאוד, טיפלו בבעיה תוך יום אחד במהירות שיא ובמקצועיות רבה. ממליצה לכולם.
אלמוג בכר
14:45 19 Aug 24
היום ליאור הגיע אלינו לטפל בקן צרעות נוראי שהיה לנו מחוץ לחלון!!! הוא טיפל בו בצורה מקצועית ואדיבה.ממליצה מאוד!! גם המחירים הוגנים
שחר אלדדי
07:49 16 Aug 24
התקשרתי לליאור מיואשת כי ראיתי מזיקים בבית ומדבירים לפניו לא הצליחו לפתור את הבעיה. ליאור הסביר לי על המזיק, מאיפה הוא מגיע ואיך מצילים את הבית. הוא הגיע לרסס והבעיה נפתרה כ-לא הייתה מעולם! חבל שבזבזתי כסף על מדבירים אחרים בשוק. אילנית הדברות אתם חברה של מקצוענים
Katya Menis
07:50 30 Jul 24
קיבלתי שירות מהיר, אדיב ומקצועי. בנוסף, קיבלתי גם הרבה ידע וטיפים איך לשמור על הבית נקי ממזיקים. אני מרוצה מאוד וממליצה מאוד. תודה רבה!
js_loader

השאירו פרטים ונחזור אליכם לייעוץ מקצועי

אור פרץ
09:25 09 Apr 25
Roee Zalinger
13:49 07 Apr 25
וואו איזה שירות ומקצועיות ל נתקלתי בדבר כזה
Yoav Nagel
16:29 04 Apr 25
tania cohen
14:30 30 Mar 25
רפאל חדד
14:32 26 Mar 25
חברה מקצועית ביותר יודעים להבחין בכל בעיה והכי חשוב ישרים והגונים ביותר הם עוזרים בכל דבר ואם הם מבינים שיש אפשרות לעשות עשה זאת בעצמך הם עוזרים בלי תשלום תודה רבה על העזרה מומלץ לכל מי שצריך חברה להדברה
shai nitzan
03:26 12 Mar 25
איבחנת לי את הפשפשים בצורה מעולה. הגעה מהירה מאוד ומילה אמינה
אדיר דראי
03:23 12 Mar 25
אליפות! אין לי יותר טרמיטים בבית בזכותך ליאור. הגעת אלי לדירה תוך 40 דק כפי שהבטחת 🙂
בן ברכה
11:25 02 Mar 25
מגיעים להניח מלכודות, שבפועל לא תופסות כלום, ולא מגיעים שוב, חסר תועלת.
Meir Sackstein
18:53 12 Jan 25
מהיר, אדיב, מקצועי!חיפשתי בדחיפות מדביר. מצאתי את האתר של אילנית. לא קראתי את ההמלצות, העובדה שזה הספיק לי הספיקה 🙂. לא חיפשתי יותר ולא טעיתי)החבר'ה מנומסים, אכפתיים ומקצוענים בתחומם. גם תמיכה מתמדת, מנומסת ומקצועית בוואטסאפ.🙏🏻 תודתי ענקית לחבר'ה, וכמובן המלצה!!! 🙏🏻 תודה! 🙏🏻
עפר חגאג
18:06 23 Dec 24
ידע, מקצועית ושירות במקום אחד
dalia zenab
17:18 23 Dec 24
חמש כוכבים לליאור הכוכב❤️
Lior Shmaya
17:17 23 Dec 24
צוות של אלופים!! תודה רבה על הטיפול נגד טרמיטים
שחר ליזמי
09:37 23 Dec 24
שמעתי הרבה המלצות והזמנתי מדביר שהגיע תוך חצי שעה לתפוס לי חולדה, הכל נעשה במהירות ובמקצועיות. היה אמין זול ואדיב כל כך. תודה 🙏🏼
Tair Djalovski
12:24 20 Aug 24
ממליצה מאוד על אילנית הדברות! הם הצילו לי את החיים, באמת! חברה מקצועית מאוד, טיפלו בבעיה תוך יום אחד במהירות שיא ובמקצועיות רבה. ממליצה לכולם.
אלמוג בכר
14:45 19 Aug 24
היום ליאור הגיע אלינו לטפל בקן צרעות נוראי שהיה לנו מחוץ לחלון!!! הוא טיפל בו בצורה מקצועית ואדיבה.ממליצה מאוד!! גם המחירים הוגנים
שחר אלדדי
07:49 16 Aug 24
התקשרתי לליאור מיואשת כי ראיתי מזיקים בבית ומדבירים לפניו לא הצליחו לפתור את הבעיה. ליאור הסביר לי על המזיק, מאיפה הוא מגיע ואיך מצילים את הבית. הוא הגיע לרסס והבעיה נפתרה כ-לא הייתה מעולם! חבל שבזבזתי כסף על מדבירים אחרים בשוק. אילנית הדברות אתם חברה של מקצוענים
Katya Menis
07:50 30 Jul 24
קיבלתי שירות מהיר, אדיב ומקצועי. בנוסף, קיבלתי גם הרבה ידע וטיפים איך לשמור על הבית נקי ממזיקים. אני מרוצה מאוד וממליצה מאוד. תודה רבה!
js_loader
עמוד זה נכתב על ידי
ליאור זליקובסקי – מדביר מוסמך מספר היתר 2650 

המנהל של אילנית הדברות ודור שלישי למשפחת מדבירים,
בעל תואר BA לכלכלה ומנהל עסקים בוגר ביה"ס החקלאי מקווה ישראל
מומחה להדברה נגד כל סוגי המזיקים , מספק שירותי הדברה לכל סוגי המזיקים והחרקים בדירות, בניינים ועסקים.
רוצים להתייעץ איתי ? 
חייגו עכשיו 054-8849445

הרחקת יונים באחריות המשכיר או השוכר⭐⭐⭐⭐⭐

חייג עכשיו ! 
WhatsApp chat