יונים הם מטרד שקשה מאד לחיות אתו, הן מרעישות, מלכלכות, הלשלשת שלהן מסריחה וחומצתית המאכלת כמעט כל דבר והן גם יכולות להעביר כינים, חיידקים ולגרום למחלות.
אם אתם סובלים מיונים, סביר להניח שלא תמצאו כלל נחמה בעובדה שיש עוד רבים הסובלים מיונים, אך אולי כן תשמחו לשמוע, שיש לא מעט פתרונות שפותחו כדי להתמודד עם הבעיה וכאלו המתאימים לקשת של תקציבים.
כאשר מתגוררים בדירה שכורה ומתעוררת בעיית יונים, מתעוררת גם השאלה, באחריות מי הטיפול בבעיה? האם השוכר או האם המשכיר (בעל הנכס)? וגם, מה עושים עם היונים לאחר ששאלת האחריות נפתרה?
התשובה לכל השאלות הללו, מיד בהמשך.
במסגרת התקנה של אמצעים להרחקת יונים, כחלק מהעבודה שלי כמדביר ומרחיק יונים באילנית הדברות, פגשתי גם בעלי דירה ששילמו על ההתקנה וגם שוכרים ששילמו ועל בסיס הניסיון והשיח איתם. לפני שאשתף בהתרשמות שלי בעניין, אסביר מה אומרות הלכות המשפט האזרחי והלכות הפסיקה ההלכתית.
התפיסה הנהוגה לפי שתי סוגי הגישות המשפטיות (אזרחית ודתית) היא כי המשכיר הוא זה שנושא בעלות התשלום האמצעי להרחקת יונים. אם זאת, בשניהם, כלל זה אינו חד משמעי ובהינתן תנאים מסוימים, האחריות דווקא עוברת לשוכר.
הניסיון שלי מהשטח מלמד כי התפיסה הזו אכן מתקיימת. במרבית העבודות שביצעתי, בעל הדירה הוא זה ששילם, והיו פחות עבודות בהן מזמין העבודה היה השוכר. מהניסיון הזה, הכנתי לכם (שוכרים ומשכירים), בהמשך, מספר טיפים בסוגיות של הדברת והרחקת יונים.
חוק השכירות והשאילה משנת 1971 קובע כי, המשכיר חייב לתקן תיקונים במושכר (הדירה) לשם החזקה תקינה של הדירה לצורכי מגורים תקינים. אם כך, מגורים תחת מטרד של יונים, סותרת הגדרה של מגורים תקינים ולכן חייב לטפל.
אך אם זאת, סביב ההגדרה הזו ישנם גם יוצאים מהכלל, כפי שנראה מיד בהמשך.
מבחינה הגישה ההלכתית, בהתאם לקביעה בספר "שולחן ערוך", הנטייה היא שהאחריות היא זו של המשכיר שחייב לבצע פעולות אחזקה כדי לייצר סביבת מגורים ראויה. בפסיקות הלכתיות מדגישים את הסוגייה של האם צריך איש מקצוע כשאלה מגדירה וקובעת. הם קובעים כי, ככל שלפעולת האחזקה נדרשת פעולה של בעל מקצוע (אומן) האחריות נחה אצל המשכיר.
במקרים הבאים לבעל הדירה (המשכיר) יש עילה לדרוש מהשוכר לשאת בעלות הרחקת היונים. לדוגמא:
שימו לב!
סוגית האחריות בין משכיר לשוכר על הרחקת יונים, אינה דומה לסוגיית ההדברה כנגד חרקים, במיוחד חרקים בתוך הבית. במרבית המקרים, החרקים אינם קשורים למצב המבנה של הבית, אלא להתנהלות השוכר ולכן האחריות במרבית המקרים היא שלו.
באילנית הדברות מקבלים אחריות על כל הדברה !
ראיתם מזיקים בבית? השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם!
מעבר לסוגיית האחריות של השוכר או המשכיר, ישנה עוד סוגיית אחריות שחשוב לתת עליה את הדעת, בכל הקשור להרחקת יונים והיא האחריות להצלחת ההרחקה.
באילנית הדברות, אני מייעץ ללקוח בהתאם לתקציב שלו מהו הפתרון הטוב ביותר ובהתאם לכך, אני מבצע את ההתקנה ומספק אחריות מלאה להצלחה של ההרחקה.
חשוב לדעת כי הצלחה בהתקנה של אמצעי להרחקת יונים קשורה בראש ובראשונה למיקום ולמאפיין הבעיה. יש מקומות מסוימים שהפתרון הנכון והיעיל יהיה רשת ובמקומות אחרים, דוקרנים להרחקת יונים או פתרונות אחרים .
רשתות
רשת להרחקת יונים היא הפתרון היעיל והנפוץ ביותר, מכיוון שהיא נותנת מענה לטווח רחב של אפשרויות תקציב וגם מספקת פתרון לזמן ארוך (שנים) וכמעט ואינה מצריכה תחזוקה.
רשת מונפיל– אחת הרשתות הנפוצה ביותר להתקנה, היא דקה ושקופה אך גם חזקה ועמידה מאד מכיוון שעשויה מסיב סינטטי (ניילון או פוליאמיד).
רשת נירוסטה – עשויה מחוטים מחומר הנירוסטה שהינם חוטים מאד חזקים שאינם מחלידים ועמידים למזג אוויר קשה (גם חום וגם קור). החיסרון, היא יחסית יקרה וההתקנה שלה מורכבת.
רשתות מתכת/ברזל/פלדה – אלו כמה סוגי רשתות שבשל אופי החומר הקשיח שלהן, נחשבות לעמידות ולא מחלידות (מגולוונות). ברשתות אלו עושים בעיקר שימוש באזורים בהן מטרד היונים הוא גדול ומשמעותי (מבנים מסחרים ותעשייתיים).
רשת חבלים מפוליאתילן– חומר חזק במיוחד, עמיד לחום חזק וקור, בעיקר משמשת באזורים פתוחים, בגגות גדולים וחצרות.
רשת פלסטיק– רשת לבנה (יש גם שקופה), עשויה מפלסטיק דק. חומר הגלם פחות איכותי ועל כן העלות נמוכה יותר. אך אם זאת, רמת העמידות שלה בינונית (בכל זאת, פלסטיק מחזיק הרבה זמן).
דוקרנים
פתרון זול מאד יחסית לרשתות והתקנה, אך פחות מתאים להרחקה יונים מפתחים גדולים, גגות וחצרות. בעיקר מתאים להרחקת יונים ממשטחים כמו: אדני חלון, סככות, גגונים, יחידות מזגנים חיצוניים וכדומה.
סיכום
לאחר שהגעתם להסכמה (שוכר ומשכיר) על התשלום להרחקת יונים, צרו איתי קשר כאן להתייעצות והתאמת אמצעי ההרחקה לאופי הבעיה ממנה אתם סובלים ותקבלו הצעה מותאמת ויעילה.
המנהל של אילנית הדברות ודור שלישי למשפחת מדבירים,
בעל תואר BA לכלכלה ומנהל עסקים בוגר ביה"ס החקלאי מקווה ישראל
מומחה להדברה נגד כל סוגי המזיקים , מספק שירותי הדברה לכל סוגי המזיקים והחרקים בדירות, בניינים ועסקים.
רוצים להתייעץ איתי ?
חייגו עכשיו 054-8849445
הרחקת יונים באחריות המשכיר או השוכר
👇🏻אתם לא מבינים איזה כיף איתנו 👇🏻
visibility_offהשבת את ההבזקים
titleסמן כותרות
settingsצבע רקע
zoom_outזום (הקטנה)
zoom_inזום (הגדלה)
remove_circle_outlineהקטנת גופן
add_circle_outlineהגדלת גופן
spellcheckגופן קריא
brightness_highניגודיות בהירה
brightness_lowניגודיות כהה
format_underlinedהוסף קו תחתון לקישורים
font_downloadסמן קישורים